법적고지

VESTRA(이하 “본 서비스”)가 제공하는 부동산 분석 결과는 인공지능(AI) 및 자체 분석 엔진에 의해 생성된 참고용 정보이며, 법률적 조언, 투자 권유, 세무 상담 또는 감정평가를 대체하지 않습니다.

본 서비스의 분석 결과를 근거로 한 부동산 거래, 투자, 계약 체결 등 모든 의사결정에 대한 책임은 전적으로 이용자에게 있으며, BMI C&S(이하 “회사”)는 분석 결과의 정확성, 완전성, 적시성을 보증하지 않습니다.

부동산 거래 시 반드시 법무사, 공인중개사, 변호사, 세무사, 감정평가사 등 관련 전문가와 상담하시기 바랍니다.

본 서비스는 다음의 공공데이터 및 외부 서비스를 활용하여 분석을 수행합니다:

• 국토교통부 실거래가 공개시스템 (아파트 매매/전월세 실거래 데이터)
• 대한법률구조공단 판례검색 서비스
• OpenAI GPT 모델 (AI 종합 의견 생성)
• 자체 개발 분석 엔진 (등기부등본 파싱, 매매가 추정, 계약서 분석, 세무 계산)

공공데이터는 해당 기관의 업데이트 주기에 따라 실시간 시세와 차이가 있을 수 있으며, AI 분석 결과는 모델의 특성상 오류를 포함할 수 있습니다. 회사는 데이터의 정확성이나 분석 결과의 신뢰성에 대해 법적 책임을 지지 않습니다.

본 서비스의 AI 분석에는 다음과 같은 기술적 한계가 존재합니다:

• 등기부등본 OCR/파싱 과정에서 텍스트 인식 오류가 발생할 수 있습니다.
• 시세 추정은 과거 실거래 데이터에 기반하며, 미래 가격을 보장하지 않습니다.
• 계약서 분석은 텍스트 기반이며, 계약의 법적 효력을 판단하지 않습니다.
• 세무 계산은 2026년 기준 세법에 따른 추정치이며, 개별 상황에 따라 실제 세액과 차이가 있을 수 있습니다.
• 전세 안전 분석은 공개된 데이터 범위 내에서의 판단이며, 임대인의 재정 상태 등 비공개 정보는 반영되지 않습니다.

회사는 서비스의 안정적 운영을 위해 노력하나, 다음의 경우 사전 통보 없이 서비스가 중단되거나 변경될 수 있습니다:

• 시스템 점검, 업데이트, 장애 발생 시
• 외부 API (국토교통부, OpenAI 등)의 서비스 장애 또는 정책 변경 시
• 천재지변, 국가비상사태 등 불가항력 사유 발생 시

이로 인한 서비스 중단, 데이터 손실, 분석 결과의 지연 등에 대해 회사는 책임을 지지 않습니다.

본 서비스의 분석 엔진, 알고리즘, UI 디자인, 로고, 콘텐츠 등 일체의 지적재산권은 회사에 귀속됩니다. 이용자는 서비스를 통해 제공받은 분석 결과를 개인적 용도로만 사용할 수 있으며, 회사의 사전 서면 동의 없이 상업적 목적으로 복제, 배포, 전송할 수 없습니다.

본 법적고지의 해석 및 적용에 관한 사항은 대한민국 법률에 따르며, 서비스 이용과 관련한 분쟁의 관할법원은 서울중앙지방법원으로 합니다.